皆様こんにちは！白坂です。

今回は　金利　について少しお話したいと思います。

住宅ローンを組む方にとって、住宅購入に関わる重要なポイントになります！

「金利の影響は、税なんかよりもはるかに大きい！！」

まさにこれです。

住宅購入にあたって、住宅ローンをくまれることが大半かと思われます。

そこで嫌でもついてくるのが、住宅ローン金利。

よく消費税がもうすぐあがるから・・・どうしようかなぁ・・・

なんて、消費税率を気にする方はけっこう目にします。

（そもそも、中古マンション取引の場合、売り主様が課税事業者でなければ消費税はかかりません。）

でも、金利が上がったらどうしようかなぁ・・・と気にしている人は
不思議とあまり目にしないような気がします。

金利が上がったら、その影響力は多大です！

金利１％の違い・・・これを考えてみてください。

一つ例を、、、

借入額：2500万円
返済期間：35年
金利：1％
返済方式：元利均等
（毎月払いでボーナス払いは無し）

毎月返済額が70571円
年間返済額約85万円
総返済額　約2964万円　になります。
（内利息分は、4,639,780円）

これが金利２％で考えると・・・
毎月82815円
年間約99万円
総返済額　約3478万円！
（内利息分は、9,782,404円）

金利１％から比べると総返済額のその差なんと・・・

約514万円！

これが金利３％だと、差はなんと・・・

約1076万円つきます！！

どうでしょうか？

大事なのは、現在は実質的に過去最低水準の金利と聞きます。

この史上最低金利が今後長く続くか続かないか、そんな未来は予測できません。

ただ、一言、「金利上昇前にローンを！」

皆様にとってお役にたつ情報になれば幸いです。

弊社では物件のご紹介およびリノベーションのお話を進めていく際
資金計画のご相談・サポートもしっかりさせていただいております。

お気軽にご相談ください。

最後までお読みいただき誠に有難う御座いました。

以上、白坂でした。